お得な住宅ローンのお話

事前審査を必ずしましょう

いくら借りられるか、まず信用審査をしましょう。希望通り借りられるか、誰だって最初は分かりません。

仮に年収が800万円の方でも上限2000万円しか借りられないケースもあります。

また、年収が200万円以下の方でも、サン・ブランドハウスにて実際に住宅ローンを借りて家を建てた方もたくさんおられます。もし現在借金や自己破産、そしてローンがある方は住宅ローンを借りるのが難しい方が多いですが、諦める必要はありません。まず、銀行に行く前に私たちにご相談ください。より、住宅ローンを借りられるように、どうやったら住宅ローンが通せるか、直接お話しさせていただきます。

事前審査で用意するもの

1．住宅ローン借入申込書

2．個人情報の取扱いに関する同意書

3．源泉徴収表

会社員・公務員の方は直近１年分の源泉徴収表

個人事業主の方は直近３年分の源泉徴収表が要ります。

4．運転免許証

5．健康保険証

6．印鑑（認印でも可）

審査結果は早くて２日後に出ます

※弊社が手続代行します

金利について

住宅ローンを借りる際の金利には、固定金利と変動金利の二種類があります。金利の種類によって、様々なメリット、デメリットがあります。あなた様の家庭状況、収入状況に合わせて、選択をしていってください。

※上記の表につきましては、住宅金融支援機構様のサイトより引用させていただいております。

引用元：

住宅ローンについて、ご不明な点がありましたら、

弊社のアドバイザーにお気軽にお問い合わせください。

住宅ローンはいくら借りられるかでなく、いくら返せるかで決めましょう

往々にして、銀行も工務店も限度額いっぱい借りることを考えています。

それは危険です。

安全な計算方法で算出した数字を借りるのが、後からの返済の際に楽になります。

建物の仕様を良くしようと借り入れ額を増やし、結局返済が出来なくなり、新築を手放すことも…

せっかく自分だけのお家が出来たのにお金に理由でお家を手放してしまっては元も子もないですかね

以下が、住宅ローンを借りる際に気を付けていて欲しいルールです。

①今のアパート家賃を基準に月々の返済額が同じくらいか、それよりも少なめにしましょう。
今の家賃よりも高くなってしまうと、後々返済が厳しくなり、もしかしたら家を手放すかも…といった場合にもなりかねません。

②借入限度額の70%以下にしましょう

実際にお家を建てた方達からのアドバイス

過去にサン・ブランドハウスでお家を建てた方の中にも、住宅ローンや資金計画で苦労した方もたくさんいました。その方達の声を参考にしてみてください。きっと、あなた様と同じお悩みを抱えた方の声が参考になるはずです。

その他、住宅ローンで疑問に思うことや、実際に相談してみたい！という方はお気軽にお問い合わせフォームよりご連絡ください。